Maisons de ville serrées dans la vallée, caves sous le niveau de l'Aulne, bâti ancien en schiste : à Châteaulin, la rivière commande une bonne part des désordres d'humidité.
Au sud du pays de Brest, dans le fond encaissé de la vallée de l'Aulne, Châteaulin s'est bâtie de part et d'autre de la rivière canalisée qui traverse la ville en son cœur. Ses quelque 5 000 Châteaulinois habitent un centre resserré de maisons de ville, des quais qui longent l'eau et des coteaux qui grimpent de chaque côté. Cette position au ras de l'Aulne fait de la gestion de l'eau la question centrale de l'humidité du bâti local.
Les caves et rez-de-chaussée des maisons proches des quais se retrouvent régulièrement sous le niveau de la rivière, surtout lors des crues d'hiver et des grandes marées qui remontent l'estuaire. L'eau pousse alors par le sol et le bas des murs. Le cuvelage, qui met la pièce en cuve étanche de l'intérieur, associé si besoin à une pompe de relevage, est le traitement adapté à ces sous-sols que l'Aulne vient chercher plusieurs fois par an.
Le bâti ancien de Châteaulin mêle granite et schiste, une pierre feuilletée qui absorbe volontiers l'eau. Dans les maisons de ville sans coupure de capillarité, les remontées grimpent dans les murs mitoyens et se traduisent par du salpêtre et des enduits qui cloquent au rez-de-chaussée. Nous y répondons par l'injection d'une barrière étanche et la reprise des enduits à la chaux. Sur les coteaux, à l'inverse, ce sont les eaux de ruissellement dévalant la pente qui chargent les fondations des maisons en contrebas, et le drainage périphérique prend le relais.
Intervenir à Châteaulin suppose de bien lire le régime de l'Aulne : distinguer une remontée capillaire permanente d'une mise en charge saisonnière par la rivière change tout au traitement. Nous prenons ce paramètre en compte dès le diagnostic, du centre aux quais et au quartier de Saint-Idunet, pour proposer une solution qui tienne aussi les hivers pluvieux. Ce diagnostic reste gratuit et sans engagement.
De l'eau qui monte du sol à la vapeur qui se condense sur les murs, nous couvrons toutes les origines de l'humidité du bâti de Châteaulin.
Dans les vieux murs de pierre brestois sans arase étanche, l'eau du sol grimpe et gorge le bas des cloisons. Une injection de résine hydrophobe rétablit la coupure, à Châteaulin comme ailleurs.
Une cave ou un sous-sol qui prend l'eau par les murs ou le sol se traite de l'intérieur : un cuvelage met la pièce en cuve étanche et retient la pression, à Châteaulin comme ailleurs.
Quand le terrain garde l'eau contre les fondations, on l'évacue : une tranchée le long du mur, un drain sur lit de graviers et une sortie loin de la façade, à Châteaulin comme ailleurs.
Salpêtre qui blanchit le bas des murs, moisissures noires derrière les meubles : on traite le sel et le champignon, mais surtout la cause qui les nourrit, à Châteaulin comme ailleurs.
Buée sur les vitres, linge qui sèche mal, moisissures aux angles froids : c'est de la condensation. Une ventilation adaptée renouvelle l'air et assèche le logement, à Châteaulin comme ailleurs.
Nous chiffrons au mètre linéaire, au mètre carré ou au forfait selon le traitement. Le diagnostic est offert et le devis, ferme, ne bouge plus après signature.
Demander mon devis précisFourchette indicative, précisée après diagnostic sur place.
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Prix TTC indicatifs 2026, hors cas particuliers (accès difficile, murs de forte épaisseur, reprises maçonnées). Seul un devis après visite fait foi.
Un pavillon à deux pas des quais, dont le sous-sol se remplissait de quelques centimètres d'eau à chaque forte crue de l'Aulne et lors des grandes marées. Le propriétaire écopait à la pompe et ne pouvait plus rien y entreposer.
L'eau entrait par la jonction sol-mur et par une fissure active. Nous avons colmaté ces points au mortier à prise rapide, appliqué un cuvelage hydrofuge sur les murs et le sol, puis installé une pompe de relevage dans un regard pour évacuer l'eau résiduelle.
La cuve résiste désormais à la pression saisonnière de la rivière. Le sous-sol est passé tout un hiver de crues au sec et a retrouvé un usage de rangement et de local technique.
Sous-sol de pavillon à Châteaulin qui prenait l'eau à chaque grosse pluie et lors des crues. Ils ont trouvé la jonction sol-mur qui fuyait et cuvelé. Premier hiver au sec, équipe ponctuelle.
Maison de ville près des quais, salpêtre au bas des murs mitoyens. Injection et enduit à la chaux, ils connaissent bien les soucis liés à l'Aulne. Travail soigné et propre.
Cuvelage de la cave bien fait, un peu de délai à cause d'une venue d'eau importante liée à l'emplacement. Bien géré et l'équipe a tout expliqué. Correct.
Un expert vient sonder vos murs au testeur d'humidité, gratuitement, puis vous remet un devis clair et chiffré dans la journée.
Remontée, infiltration ou condensation : nous traitons la vraie source. Nous refusons de vendre une injection là où une ventilation suffit.
Garantie décennale sur les barrières d'injection, responsabilité civile professionnelle sur toutes nos interventions, sans exception.
4,8/5 · 63 avis clients vérifiés
17 ansd'expertise humidité en pays de Brest
+640murs et sous-sols assainis
06 10 70 70 45Nous traitons l'humidité à Brest et dans tout le pays de Brest, de la presqu'île de Plougastel au pays d'Iroise, jusqu'à Châteaulin, Quimper et Morlaix. Chaque commune a son bâti et ses désordres : nous les connaissons.
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Plus l'humidité s'installe, plus elle abîme la maçonnerie, les enduits et l'air que vous respirez. Un diagnostic aujourd'hui, c'est un chantier plus simple demain.
Décrivez votre problème d'humidité : nous vous rappelons pour convenir du diagnostic sur place, sans engagement.
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